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永春县“和塘荔苑”古厝租赁项目

时间:2019-10-31 来源:澳门皇冠vip168

项目选择:项目位于中国传统古村落岵山镇,环境优美,具备优越的地理区位、交通区位和旅游资源优势,适合打造精品民宿项目。

项目概况:“和塘荔苑”旅游项目规划用地面积36.89公顷,约553亩,涉及岵山镇茂霞村、铺上村、铺下村、和林村、塘溪村五个村,古厝共有48栋872间。项目旨在打造一个集闽南传统人居聚落典范、乡村旅游发展示范和侨乡文化展示核心为一体的旅游景区。

项目条件:岵山镇是个具有千年历史的传统闽南古镇,拥有得天独厚的自然条件和沉淀千年的历史底蕴,岵山镇的茂霞、铺上、铺下、塘溪四个村都已入选中国传统村落名录。2016年,岵山镇被列为福建省第五批历史文化名镇,是国家住建部评出的全国美丽宜居示范乡镇。作为省级特色景观旅游名镇,岵山镇内有古厝、古寨、古树、古街、古民俗等,展现出古老的遗韵、厚重的历史、质朴的风情,是维系闽南乡愁,延续闽南历史,弘扬闽南文化的重要载体。项目区内古厝、溪流、农田、荔枝林交错,一派阡陌纵横的田园风光,旅游开发基础条件较好,发展旅游产业的前景可观。

项目现状:目前已投资近5千万,完成旅游接待中心、立面改造、景观绿化,配套基础设施建设基本完善,古厝、农田租赁已基本完成。

优惠条件:古厝租赁后的提升改造工程,古厝外部的水、电、通信、外墙的装修加固由全域旅游公司负责;室内装修及业态布置由租赁商户负责。2019年签约的商户,享有本年度内免租免物业费与第二年租金减半的优惠;经公司认定的品牌商户,享有本年度内免租免物业费、第二年租金和物业费减半、第三年租金减半的优惠;整栋租赁的商户,享有本年度内免租免物业费、第二年与第三年租金减半、物业费减免的优惠;一次性交纳合同期内的全部租金的,可给予额外免租半年的优惠,免租时间承接原有的免租期连续计算(也可在合同期满后直接免租延长经营时间半年)。装修期免租时间为30天;品牌商户装修期免租时间60天;整栋商户装修期免租时间90天。免收2019-2020年的景区宣传费用;免收2019-2020年景区为营业人员提供系统培训费用;协助商户进行供货渠道谈判以及其他需要景区配合的相应工作;景区为商户向政府申请更多的各类税费的征收、简化办事流程等方面,给予优惠或便利条件;其他农田、金溪河畔等室外场所招商,或投资额超过500万元的,采用协商形式。

效益分析:项目的建设有利于挖掘当地具有闽南特色的古厝、古街、古树,以及深厚的文化底蕴,有助于推进永春乡村旅游的发展,推进永春全域旅游示范区的创建,有助于带动生态农业、都市农业、观光农业、体验农业的发展,带动乡村传统手工艺品加工业、农副产品加工业的发展,逐步恢复乡村生态系统,构建新时代的乡村生活方式,从而实现区域乡村振兴的战略目标,实现区域的全面可持续发展。

投资总额:1亿元人民币

合作方式:商家可自主经营,也可合作经营

项目单位:永春县全域旅游投资开发有限责任公司

[责任编辑:傅少锋]

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